Vente maison 645 000 €

205 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bron (69500)

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3 146 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

Pierre ROSSELLO - OPTIMHOME

38 avis

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Description

Découvrez cette maison d'architecte de 183 m² habitables, complétée par 45 m² aménagés en sous-sol, située dans un cadre agréable.
Vous serez séduit par son grand séjour lumineux et sa cuisine entièrement équipée.
La suite parentale dispose d'une salle de bains, de toilettes et d'un dressing.
Un dégagement avec toilettes et placards offre un espace de rangement pratique.
L'étage composé de deux demi-niveaux comprend deux chambres, une salle de bains et WC indépendant, ainsi qu'une mezzanine et une pièce aménagée en grand dressing, pouvant être transformée en quatrième chambre selon vos besoins.
Pour compléter ce bien, un grand garage, deux caves, un local piscine et un WC.
Terrain arboré de 789 m² avec terrasse et piscine couverte.
Contactez moi rapidement pour tous renseignements complémentaires ou pour une visite.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 10/11/2024 à 22h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 10 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pierre ROSSELLO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 253 082 Greffe de LYON) 06 69 39 80 32 (réf. 569581 )

Publiée le 10/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 830035296681 - Réf Superimmo : ANVXWNMDM

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Caractérisques

Prix de vente : 645 000 €	Prix au m² : 3 146 € / m²
Taxe foncière : 3 276 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	205 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 789 m²
3 niveaux	Piscine
Orientation : Est / Ouest	Vue sur jardin
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 1997	Chauffage: clim. réversible
Cuisine équipée	Séjour de 56 m²
2 salles de bain	4 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Espace vert
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 470 € / an

Maximum : 3 410 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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