Vente maison 358 000 €

205 m²

6 pièces 6 p

Castelnau d'Auzan Labarrère (32250, 32440) - Castelnau-d'Auzan

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1 746 €/m²
Piscine

La Galerie De L'Immobilier

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Description

A VENDRE - MAISON - GERS
CASTELNAU D'AUZAN LABARRERE (GERS) - Maison de plain pied sur très grand terrain de 6829m2 avec piscine.
Cette maison d'architecte de 1995 est un T6 de 205m2 habitables avec cellier, jardin avec piscine, garage de 90m2, emplacements de parkings extérieurs et dépendances.
De plain-pied, elle se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger/cuisine de 56m2, d'une buanderie, de 4 chambres dont une suite parentale, de 2 salles d'eau dont une avec toilettes, d'une salle de bains avec toilettes et de toilettes indépendants.
Atout de taille, cette maison qui se situe au calme absolu dans un écrin de verdure est extrêmement lumineuse avec ses nombreuses et grandes baies vitrées et ses deux vérandas.

Publiée le 12/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 85316707 - Réf Superimmo : ANVXWX2UA

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Caractérisques

Prix de vente : 358 000 €	Prix au m² : 1 746 € / m²

18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22133/fees_document.pdf?1696434156

205 m² - 6 pièces	Plain-pied
Piscine	Orientation : Nord
Vue dégagée, sur jardin	Année de construction : 1995
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Copropriété de 1 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 590 € / an

Maximum : 3 560 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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