Vente maison 1 090 000 €

205 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Champagne-au-Mont-d'Or (69410)

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5 317 €/m²
Terrasse
2 garages - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Bureau Sully

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Description

Bureau Sully vous propose une maison rare, avec beaucoup de cachet, hauteurs sous plafond, parquets, cheminées...

De part son emplacement déjà, en hyper centre de Champagne au Mont d'Or, tout en étant au calme de toute nuisance. Vous profiterez des commodités à pied.

Les volumes ensuite, un bel espace de réception contemporain s'ouvrant sur le jardin au rez de chaussée. Dans les étages 5 chambres, 3 salles d'eau, 3 toilettes.

Les points forts de cette maison:
- L'emplacement
- Une maison bien rénovée
- De nombreux espaces annexes (grand garage double 40m2 , studio indépendant 30m2 , grande cave 20m2 )

Pour une visite et toutes les informations, appelez Guillaume TAMBON, 06 30 77 29 48, agent BUREAU SULLY, 129 rue Vendome 69006 LYON. Honoraires charge vendeur.

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 95A - Réf Superimmo : ANVXX7HTV

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Caractérisques

Prix de vente : 1 090 000 €	Prix au m² : 5 317 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.bureausully.com/i/redac/honoraires?honofor=1

205 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 341 m²	2 garages - 2 parkings
Terrasse	Année de construction : 1930
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 51 m²	3 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

316 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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