Vente maison 175 000 €
205 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Gironde-sur-Dropt (33190)
- 854 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Audrey Malosse-Bourliout - Efficity
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GIRONDE-SUR-DROPT - 33190 - MAISON D'HABITATION 205M2 - COUR/TERRASSE 40 M2 - 3 NIVEAUX - 4 CHAMBRES - GRENIER AMENAGEABLE 37 M2
Efficity vous propose, en exclusivité, à Gironde-sur-Dropt, cette maison de ville de 205 m2 sur 3 niveaux avec une véranda et une cour/terrasse de 40 m2.
Le RDC se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée donnant sur la véranda, d'une chambre avec salle d'eau, d'un WC séparé et d'un local de rangement.
Au 1er étage, le pallier dessert deux chambres spacieuses (> 20 m2), un bureau attenant à l'une des chambres et une seconde salle d'eau avec WC.
Au dernier étage, vous découvrirez une quatrième chambre (23 m2) et un "grenier" aménageable de 37m2.
La maison est double-vitrée, raccordée au tout-à-l'égout et au gaz de ville.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Pour tout renseignement, veuillez contacter Audrey Malosse-Bourliout au 06.28.71.43.99.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Audrey Malosse-Bourliout - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le n°804819530.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Prix de vente : 175 000 € | Prix au m² : 854 € / m² |
Taxe foncière : 796 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 165 100 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
205 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 171 m² | Orientation : Sud |
Terrasse | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
Séjour de 23 m² | 2 salles d'eau |
2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 24/02/2023.
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