Vente maison 879 000 €

205 m²

4 pièces 4 p

Laudun-l'Ardoise (30290)

Villa avec vue 210 m2 sur un terrain de 1050 m2 À vendre : Magnifique maison de 210 m² avec prestations haut de gamme, terrain paysagé de 1050 m² et piscine.
Située dans un quartier calme et recherché, sur les hauteurs Laudun, cette superbe maison de 210 m² offre un cadre de vie exceptionnel.
Implantée sur un terrain arboré et paysagé de 1050 m², elle dispose d'un puits, d'un système d'arrosage automatique et d'une belle piscine de 9x3,5 m² avec pool house et plage bétonnée. Une petite dépendance complète ce bel ensemble, avec une chambre, une douche et des toilettes, idéale pour accueillir famille et amis.
Les atouts de cette propriété : - Prestations haut de gamme : climatisation réversible, menuiseries aluminium de teinte noire avec volets motorisés et lames orientables, portails automatisés.
- Double garage de 110 m² avec atelier, parfait pour les bricoleurs ou les amateurs de véhicules.
- Grande pièce à vivre en rez-de-chaussée avec une cuisine ouverte entièrement équipée : hotte aspirante intégrée, cave à vin, nombreux plans de travail. Un espace idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
- Buanderie spacieuse, offrant de nombreux rangements pratiques.
À l'étage : - Une suite parentale de 37 m², un véritable cocon de confort.
- Deux autres chambres lumineuses.
- Une salle de bain moderne, au style totalement noir avec douche à l'italienne.
Cette maison est un coup de c?ur pour ceux qui recherchent le confort, l'élégance et des espaces bien pensés dans un cadre verdoyant et paisible. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur !

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Consommation d'énergie

Consommation 65 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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PROPRIETES COTE SUD

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