Vente maison 394 500 €

205 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Les Hauts-d'Anjou (49330)

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1 924 €/m²
Terrasse
1 Garage
Piscine

Nestenn Tierce

211 avis

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Description

Maison à 5 minutes de Châteauneuf sur Sarthe de construction traditionnelle. Offrant un cadre de vie idéal, cette propriété lumineuse saura vous séduire par ses nombreux atouts. Description du bien : Hall d'Entrée : Un hall accueillant qui mène aux différentes pièces de la maison. Salon / Séjour : Un vaste espace de vie lumineux, avec une vue dégagée sur la campagne. Cuisine : Aménagée et équipée, idéale pour préparer de délicieux repas et diner en famille. Chambres : Trois chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés. Salle de bains : Une salle de bains spacieuse pour votre confort. Espace Bureau : Un espace bureau adaptable, idéal pour une profession libérale ou transformable en chambre supplémentaire selon vos besoins avec climatisation Arrière Cuisine : Pratique pour le rangement et les tâches ménagères. Garage : Un garage attenant pour votre véhicule et vos équipements avec porte motorisée. Vous trouverez également pour l'ensemble du bien, une aspiration centralisée Extérieurs : Piscine : Profitez d'une piscine avec un liner neuf, parfaite pour les journées ensoleillées avec une vue dégagée sur la campagne et la nature environnante. Espace Détente : Un espace détente complet comprenant un sauna, une douche et une cuisine d'été, pour des moments de relaxation en plein air. Cette maison est un véritable havre de paix, offrant confort et sérénité dans un environnement naturel exceptionnel. Idéale pour une famille ou pour exercer une profession libérale, elle combine parfaitement fonctionnalité et charme. Pour plus d'informations sur le prix et pour organiser une visite, veuillez nous contacter. (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 28/06/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : T2710 - Réf Superimmo : ANVXW69QN

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Caractérisques

Prix de vente : 394 500 €	Prix au m² : 1 924 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,2% TTC - 19 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/18059.pdf

205 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 5 261 m²	Piscine
1 Garage	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1992
Séjour de 42 m²	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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NESTENN TIERCE

Infos légales : 75161519600019

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