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Description

iad France - Jordi Sousa vous propose: MASLACQ - VILLA de 7 pièces de 153 m² - Appartement T2 de 2 pièces de 52 m² - Garages - Cour - Piscine - Atelier - Parc arboré - Vue Pyrénéenne
Aux portes d’un magnifique village entre ORTHEZ ET MOURENX et en plein chemin de Saint-Jacques de compostelle et de nombreux atouts comme les commodités de premières nécessités écoles, Bus, épicerie, pharmacie et médecin.
Venez découvrir cette magnifique Villa de 2001 de 7 pièces comprenant au rez-de-chaussée une belle entrée spacieuse, un magnifique séjour lumineux et spacieux avec sa cheminée pour vos soirées d’hiver, une cuisine aménagée et équipée avec son coin repas, un bureau, un Wc indépendant, une chambre et une salle d’eau.
À l’étage, une mezzanine, trois belles chambres avec rangement, un dressing ou bureau, un Wc indépendant et une salle de bains.
À l’extérieur, Idéale pour de la location ou du AIRNB pour les pèlerins qui effectuent le chemin de Saint-Jacques de compostelle, un appartement de type T2 avec entrée, séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d’eau avec Wc.
Vous y trouverez également une grand cour, 2 garages attenant à la maison avec combles, un grand atelier idéale pour votre profession ou autre, une magnifique piscine 9,20X3,70, une belle terrasse carrelée, un beau parc magnifiquement arborée.
Les plus : potentiel, superficie, calme, l’environnement, commodités !!!
Cette maison a tout pour vous plaire !
Elle n’attend plus que vous et vos valises !
Je reste à votre disposition pour en discuter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordi Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 914559125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 03/04/2025 - maj le 08/08/2025 - Réf. agence : 1733668 - Réf Superimmo : ANVXY8JGZ
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Caractérisques
Prix de vente : 394 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 922 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

205 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 3 200 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Chauffage au gaz (radiateurs)Climatisation
InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 140 € / an
Maximum : 2 970 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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Historique des prix
10 juillet 2025

Baisse de 3,9%

394 000 €
7 juin 2025

Baisse de 0,3%

409 950 €
11 avril 2025

Baisse de 0,9%

411 200 €
3 avril 2025
415 000 €
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