Vente maison 413 920 €

205 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Niort (79000)

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2 019 €/m²

Nicolas ROBIER - SAFTI

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Description

Venez découvrir à 10 minutes du centre-ville de Niort, cette jolie maison familiale de sept chambres, comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un lumineux et chaleureux séjour/salon, doté d'un insert guillotine, une cuisine équipée et aménagée, une arrière cuisine/buanderie, un wc séparé, une partie nuit avec trois chambres, un bureau, une salle de bain et un wc séparé.
L'étage vous offre un vaste palier, quatre chambres, une salle de bain et un wc séparé.
Un double garage avec portails électriques, garage à vélo, une piscine sécurisée, une pergola et l'aspiration centralisée complètent ce bien rare.
Le chauffage est au sol et se fait par une pompe à chaleur, le bien est relié au tout à l'égout, le tout sur une parcelle de 800m2.
N'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 413 920 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas ROBIER, Tél. : 06 79 71 32 06, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 848 285 219 - SAFTI – ROBIER Nicolas, Conseiller indépendant

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : 1380220 - Réf Superimmo : ANVXX1GYD

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Caractérisques

Prix de vente : 413 920 €	Prix au m² : 2 019 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

205 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 800 m²	Année de construction : 2009
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

98 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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