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Description

Découvrez cette magnifique maison de 205 m² située sur un terrain de 950 m² à Noiseau (94880). Vous serez séduit par son vaste triple séjour traversant de 75 m², baigné de lumière, qui s'ouvre sur une grande terrasse avec une vue imprenable et dégagée sur la verdure environnante.
À l'étage, trois spacieuses chambres de plus de 15 m² chacune vous attendent, offrant confort et tranquillité. Au dernier étage, laissez-vous charmer par une somptueuse suite parentale de 42 m², dotée de sa terrasse privative avec une vue panoramique sur Paris.
Ce bien d'exception comprend également une dépendance à rénover , idéale pour accueillir vos invités ou pour aménager un espace de travail. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison où confort, espace et une vue imprenable se combinent parfaitement !
Agent commercial immobilier.
SARL Agence Amicis immobilier au capital social de 1 000 ?
983 890 138 RCS CRETEIL
8 avenue Charles de Gaulle 94100 Saint-Maur-des-Fossés
« Transactions sur immeubles et fonds de commerce »
CPI 9401 2024 000 000 019 délivrée par la CCI Paris Île-de-France
Assurance RCP : MATRISK ASSURANCE
N° du bulletin de souscription : MRCSIM2202403FR00000000057638A00.

Publiée le 03/07/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : AMICIS98 - Réf Superimmo : ANVXW7UFL
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Caractérisques
Prix de vente : 580 000 €Prix au m² : 2 829 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,57% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.amicis-immobilier.fr/honoraires

205 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 960 m²Cuisine séparée, équipée
Séjour de 75 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 570 € / an
Maximum : 3 540 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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