Vente maison 340 000 €

205,52 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Ombrée d'Anjou (49420)

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1 654 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Piscine

Poinsot Immobilier

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Description

Maison entièrement rénovée sur la commune de Bel-Air de Combrée à 10 minutes de Segré Venez découvrir ce bien très lumineux et agréable à vivre. Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée d'une surface de plus de 65m2 donnant sur le jardin de 800 m2 avec sa piscine 9m par 4m. La partie nuitée se compose de 5 chambres spacieuses. Vous retrouverez aussi une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain, une pièce dédiée au spa, un grand bureau, une buanderie,une terrasse de plus de 30m2 et un grand garage de 60m2 idéal pour un artisan stockage ou atelier. Cette maison offrant une bonne performance est également équipée de panneaux photovoltaïques.
Contact: Lancelot Gabry 0625251693 (rsac 498917996) EI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/11/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 4855LGa - Réf Superimmo : ANVXX4ZL1

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Caractérisques

Prix de vente : 340 000 €	Prix au m² : 1 654 € / m²

205,52 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 815 m²	Piscine
1 Garage	1 terrasse
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

102 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 130 € / an

Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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