Vente maison 117 590 €

205 m²

10 pièces 10 p

Ploufragan (22440)

Ensemble immobilier à vendre à ploufragan investisseurs, à vos marteaux ! un bien à fort potentiel à vendre à ploufragan ! excellente situation géographique pour cet ensemble immobilier à rénover, et doté d'un gros potentiel locatif. le cabinet jean-claude le kervern, vous propose en exclusivite, ce bâtiment à usage mixte avec son ancien bar restaurant, un logement, des combles et un entrepôt. l'ensemble immobilier est situé à moins de 4 minutes de la voie rapide, route nationale n12, menant à brest ou rennes, et à 7 minutes de la gare ligne à grande vitesse de saint-brieuc (2h15 de paris). la plage des rosaires de plerin est à moins de 20 minutes. le bien est situé à proximité du centre de ploufragan, de ses commerces et de ses services. la fibre optique est au pied de l'immeuble, et le bien est raccordé au tout à l'égout. un changement de destination est possible. avantages supplémentaires de ce projet : les possibilités de réhabilitation sont multiples pour ce bien. -

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Consommation d'énergie

Consommation 713 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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