Vente maison 700 245 €

205 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Quilly (44750)

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3 416 €/m²

HECTARES ET PATRIMOINE

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Description

NOUVEAUTE HECTARES ET PATRIMOINE PROPRIETE EXCEPTIONNELLE SUR 18 HA, A 20mn DE SAVENAY, DEPT 44. Véritable havre de paix avec une maison en pierres de 1860 , entièrement rénovée en 2000 avec matériaux nobles et de qualité , un chauffage au sol par géothermie ,un poêle à bois et un puit artésien. Projetez vous dans cette magnifique maison familiale et chaleureuse de 208m2 sur 3 niveaux, avec un salon-séjour-cuisine de 72m2 en pierres apparentes et poutres, 5 chambres (au 1 et 2eme niveau), une grande salle de bain et une mezzanine. Une arrière-cuisine vous conduira à une dépendance en pierres de 140m2 au sol (possibilité de créer une partie gite , gite équestre ou une écurie avec plusieurs boxes) La propriété propose 18HA attenant à la maison et répartis en plusieurs parcelles bordées de haies naturelles (certaines clôturées), avec mare dans chaque parcelle. Véritable coup de coeur pour créer son écurie , avoir son élevage de chevaux à domicile ou ouvrir des chambres d'hôtes/gite, en pleine nature. Possibilité d'acheter 10HA supplémentaires. Les commerces sont à 5mn en voiture DPE D GES B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie PRUNAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 79362184800027 - Lolif.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 1426 - Réf Superimmo : ANVXWTP2S

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Caractérisques

Prix de vente : 700 245 €	Prix au m² : 3 416 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 33 345 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/387508.pdf

205 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 180 000 m²

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