Superimmo
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Vente maison 316 500 €
205 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Saint-Florentin (36150)

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  • 1 544 €/m²
  • Terrasse
Nestenn Valencay

Nestenn Valencay

201 avis
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Description

Cette maison de 2010 située à Saint-Florentin, près de Vatan et des axes autoroutiers, est une belle opportunité pour une famille. D'une superficie d'environ 205 m², elle est construite en briques et offre un cadre de vie confortable et bien entretenu. Au rez-de-chaussée : L'entrée est équipée d'un placard, donnant sur un vaste salon séjour de 50 m² avec un insert à bois, idéal pour les soirées d'hiver. La cuisine est aménagée, avec une arrière-cuisine pour plus de commodité. Un bureau est également présent, ainsi qu'un couloir menant à deux chambres et une salle de bains. Au 1er Étage : Un grand palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC, parfaits pour une famille nombreuse. Sous-sol total comprenant un garage, une cave et un cellier, offrant beaucoup d'espace de rangement. La maison est entourée d'un terrain de 2000 m² arboré offrant une vue dégagée sur les champs environnants. Les plus de ce bien : Double vitrage sur l'ensemble de la maison, garantissant une bonne isolation. Volets électriques avec commandes à distance, pour un confort optimal. Adoucisseur d'eau. Située dans un quartier calme, cette maison offre une tranquillité appréciable. Cette propriété est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie paisible avec tout le confort moderne. Pour plus de renseignements contactez notre agence NESTENN au 02.54.40.16.58 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 24/08/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 1783 - Réf Superimmo : ANVXWJMGB
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Caractérisques
Prix de vente : 316 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 544 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311449.pdf

205 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 003 m²1 cave
TerrasseAnnée de construction : 2010
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 50 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 400 € / an
Maximum : 3 400 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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Historique des prix
15 novembre 2024

Baisse de 3,2%

316 500 €
24 août 2024
327 050 €
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Siren : 901338954
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