Vente maison 442 900 €

205 m²

9 pièces 9 p

Tours (37000)

Ensemble immobilier d'exception ( 1 maison existante et 9 maisons à construire)
Vous recherchez un grand domaine avec de grandes potentialités.
Vous recherchez peut-être un ensemble qui permettra le regroupement de plusieurs familles sur un même lieu.
Vous êtes peut-être investisseur et rêvez de pouvoir construire une dizaine de maisons ( petit à petit, au fil du temps) et créer un petit village autonome, au sein d'un village existant.
Vous aimez la vieille pierre et affectionnez de pouvoir transformer des dépendances en habitation, avec de beaux volumes.
Tout cela peut-il vraiment exister au travers un seul ensemble immobilier et sur un même lieu ?
La réponse est OUI !
Nous vous présentons, un ensemble immobilier, avec de magnifiques potentialités, le tout sur un terrain constructible de près de 7000 m2 !
Cet ensemble immobilier, est situé à proximité de Loches et à une 1/2 h de Tours.
Sur la Maison principale, de nombreux travaux ont été réalisés, pour la rendre aujourd'hui: fonctionnelle, agréable à vivre, accueillante et surtout économique, par la mise en place d'un chauffage au sol alimenté en géothermie.
La maison principale a une emprise au sol de près de 230 m2. Seule une petite partie de l'étage a été transformée et rendue habitable!
Au RDC, la maison présente une belle cuisine aménagée, une arrière cuisine, une grande entrée, un salon, une salle à manger, 1 bureau, 2 chambres, une salle d'eau, une seconde entrée, un wc.
A l'étage, une belle suite parentale avec sa salle de bain, 2 autres chambres, un wc
Un très gros volume peut encore être aménagé à l'étage, voire même en envisageant la mise en place d'autres accès et d'autres entrées indépendantes.
Plusieurs dépendances peuvent aussi elles aussi, être transformées en habitation ou en locaux professionnels.
Le plus indéniablement, est le fait que 9 maisons pourront être construites ultérieurement.
Cet ensemble immobilier, pourra faire le bonheur d'une personne qui veut se constituer progressivement un patrimoine sur un même site.
Cet ensemble immobilier pourra aussi motiver un investisseur qui saura rénover et transformer les bâtiments existants et construire ensuite un grand nombre de maisons.
Cet ensemble immobilier, pourrait tout autant faire le bonheur et être acheté par un regroupement de familles et d'acheteurs qui souhaiteraient vivre ensemble et réunis sur un même lieu, au calme et sans être les uns sur les autres.
Cela pourrait même aller jusqu'à mettre en commun sur le même site, des infrastructures, par l'aménagement d'une zone de sport, de détente, d'animation !
Autant vous dire, que acheter un tel ensemble immobilier, peut devenir un véritable projet de vie, un bel investissement et un lieu privilégié qui conciliera bien-être, nature avec une belle harmonie.
Toute information sur la nature des sols, est disponible sur le site: www.georisques.gouv.fr
Prix : 442 900 € ( dont 12 900 € d'honoraires agence inclus, à la charge des acquéreurs).
Pour tout complément d'information ou pour approfondir ce dossier, aux belles potentialités.
Pascal BISCH / 06.85.68.04.85

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Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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