Vente maison 459 000 €

206 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Vendôme (41100)

Christophe HÉMERY BRING'S IMMOBILIER VENDÔME vous propose cette belle propriété ayant fait l'objet d'une rénovation de qualité entre BLOIS et VENDÔME.
Elle est située dans la vallée de la Cisse et bénéficie de ce fait d'un environnement de qualité et verdoyant.
Son parc de 13 892 m², sa pièce d'eau et la riviere 'Cisse Landaise' traversant la propriété vous permettront de vous 'délecter' de détente et promenades bucoliques.
La maison principale est une ancienne grange entièrement restaurée, avec de beaux matériaux. Elle se compose au rez-de-chaussée, une grande cuisine aménagée de 32 m² équipée d'un bel espace de repas avec son poêle,2 chambres, une salle d'eau avec wc.
Une très grande pièce à vivre de 54 m².Salle d'eau et wc, 2 terrasses.
Vous accédez au 1er étage par un bel escalier (voute sarrasine) desservant, une mezzanine aménagée en coin salon, une chambre. Salle d'eau wc.
Si vous le souhaitez vous pouvez fermer la porte à partir de cet endroit, et vous avez un appartement de 48 m² avec sa pièce à vivre et son coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec un wc. Un accès indépendant extérieur est prévu.
À l'entrée de la propriété une dépendance, en partie restaurée, de 78 m², RDC avec poêle de 48 m², étage 30 m²
Un grand garage, un atelier, un abri à bois, et une cave complètent cet ensemble.
Ce bien se situe à 25 minutes de la gare TGV de VENDÔME / VILLIERS SUR LOIR (45 minutes de Paris).
Si vous le souhaitez, vous pouvez atterrir avec un petit avion ou hélicoptère à l'aérodrome de BLOIS / LE BREUIL situé à 4 kms de la propriété.
A très bientôt pour une visite.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BRING'S IMMOBILIER au 0748 66 34 68 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Délegation de mandat exclusif.
Honoraires inclus de 4.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1482.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Christophe HEMERY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 414110296
RCP VD 7.000.002

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Prix de vente : 459 000 €

Prix au m² : 2 228 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	125 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/01/2021.

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