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Description

iad France - Alexandre Munier vous propose: Maison avec piscine chauffée, vue sur la nature à couper le souffle.
Et si le calme, l’espace et le confort moderne existaient… dans un seul et même lieu ?
Bienvenue à Dogneville, dans cette maison familiale de 206 m² qui coche toutes les cases.
Le coup de cOEur commence dès l’entrée:
Un salon baigné de lumière, ouvert sur la terrasse grâce à de larges baies vitrées
Une cuisine fonctionnelle pour préparer de bons repas en famille
3 pièces au rez-de-chaussée, idéales en chambres, bureau ou espace invités.
Une salle de bain moderne avec une cabine de douche supplémentaire.
À l’étage:
4 grandes pièces modulables selon vos besoins : chambres, bureau, salle de jeux ou dressing
Une salle d’eau moderne, WC indépendant et un grand palier lumineux
Confort haut de gamme toute l’année:
Poêle de masse au rez-de-chaussée : chaleur douce, ambiance cocooning
Chauffage au sol, stores électriques, aspiration centralisée : confort au quotidien
Climatisation à l’étage pour rester au frais même en plein été
Production d’eau chaude par panneaux solaires, utilisée également pour chauffer la piscine : économie d’énergie et respect de l’environnement
Extérieurs de rêve = bonheur garanti:
Piscine chauffée à 28 °C, couverte électroniquement pour éviter les feuilles et prolonger la saison
Terrasse XXL, salon d'été, vue à 180° sur la prairie et la forêt
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Publiée le 10/03/2025 - maj le 30/07/2025 - Réf. agence : 1711476 - Réf Superimmo : ANVXY1Q7X
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Caractérisques
Prix de vente : 397 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 927 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

206 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 169 m²Année de construction : 2001
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
104 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 750 € / an
Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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Historique des prix
30 juillet 2025

Baisse de 7,7%

397 000 €
10 mars 2025
430 000 €
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