Vente maison 370 000 €

206 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nîmes (30000)

MANDAT EXCLUSIF, LE BIEN IDEAL POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE ET DE LA TRANQUILLITÉ !
A LA SORTIE DE NIMES, ENTRE MILHAUD ET CAISSARGUES, BEAUCOUP DE CARACTERE POUR CE MAS de 190 m² plus de nombreuses dépendances ( ancien box à chevaux, chaufferie avec chaudiére au fuel neuve, chambre indépendante, abri 2 voitures....) sur un superbe terrain de 7000 m² planté d'arbres cinquantenaires ( platanes, oliviers, cyprés, fruitiers....)
les portes et volets en bois massifs, cheminée double face dans le salon, carrelages types parefeuilles identiques partout,d' immenses terrasses sont des atouts qui donnent beaucoup de caractére à cette habitation !
PISCINE de 45 m² (local technique refait à neuf en 2021)
Plusieurs terrasses dont on peut profiter selon les saisons
EAU DE LA VILLE et FORAGE ( avec adoucisseur) permettant d'alimenter la maison et un autre coté jardin

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Prix de vente : 370 000 €

Prix au m² : 1 796 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 259 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	80 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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DIANE IMMOBILIER

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