Vente maison 410 000 €

206 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Provins (77160)

Bienvenue à SOURDUN, dans ce charmant village de Seine-et-Marne, où cette maison individuelle du 17ème siècle vous invite à découvrir tout le charme de l'ancien allié à une élégance intemporelle, grâce à ses magnifiques matériaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine dinatoire, un spacieux salon avec une majestueuse cheminée et un espace cathédrale. De plus, une partie pouvant être privatisée, avec sa propre entrée, comprend une chambre, une future salle de bain et un dressing, offrant de nombreuses possibilités. L'étage est composé de deux parties : un espace parental avec une belle chambre et sa salle d'eau d'un côté, tandis que l'autre côté offre une mezzanine, trois chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle d'eau, des wc séparés et une salle de bain.
L'extérieur est également un coup de cœur. Le jardin, beau et sans vis-à-vis, comprend une partie constructible, offrant ainsi différentes possibilités. Une grande grange avec une partie fermée et une partie ouverte, une dépendance, une cave voûtée et une superbe terrasse bien exposée complètent cette magnifique propriété.
Cette demeure, très bien entretenue, ne nécessite que de très légers rafraîchissements pour être à votre goût, vous offrant ainsi un cadre de vie idéal et la possibilité de vous y installer directement.
Elle est située dans un village offrant les premières commodités nécessaires, des écoles,
et une ligne de bus menant à Provins. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant proche des facilités de la vie quotidienne.
Il ne vous reste plus qu'à nous appeler pour organiser une visite et découvrir cette magnifique propriété !
Référence agence : 275

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Prix de vente : 410 000 €	Prix au m² : 1 990 € / m²
Taxe foncière : 1 622 €

Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2023.

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AGENCE DU PROVINOIS

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