Vente maison 360 000 €

206 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Saint-Georges-du-Bois (17700)

Magnifique maison charentaise, familiale, idéale pour accueillir votre famille.
Au coeur de Saint Georges du bois, cette maison vous offre une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée qui ouvre sur l'extérieur pour déjeuner dehors en toute tranquillité.
Vous découvrirez aussi une grande pièce de vie avec lumière traversante et sa mezzanine pensée par un architecte.
En rez-de-chaussée également, une grande suite parentale avec salle d'eau et un garage accessible depuis la maison.
A l'étage un espace bureau aux dimensions généreuses, une salle d'eau avec WC, deux chambres et de très nombreux rangements.
- Le plus : un logement supplémentaire qui peut communiquer ou non avec la maison. Cet espace est composé d'une pièce de vie, d'une salle d'eau et de WC ainsi que de deux chambres à l'étage. Que vous souhaitiez recevoir vos amis, votre famille ou envisager un revenu locatif, vous serez ravis de profiter de cet espace additionnel.
- Une piscine semi enterrée et un jardin ombragé complètent ce bien.
- Forage et panneaux solaires avec revente d'électricité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 266 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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GUY HOQUET SURGÈRES

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