Vente maison 1 140 000 €

206 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Jean-de-Sixt (74450)

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5 534 €/m²
Cuisine de 21 m²

Swixim Annecy

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Description

Grande maison
Ref : 68526PVR
A Saint-Jean-de-Sixt, à 5 min de La Clusaz et du Grand-Bornand, grande maison sur 3 niveaux divisée en deux appartements, édifiée sur un terrain arboré et clos de 1175 m².
Au 1er étage, le T5 comprend une belle entrée, une cuisine, un séjour, 3 chambres, un bureau/buanderie, une salle de bains avec douche et baignoire, et des WC indépendants.
Au 2ème étage, le T3 comprend une cuisine, une suite avec salle d'eau et WC, une grande chambre, des WC indépendants, un grenier, et une pièce de vie donnant accès à un grand balcon exposé sud avec une superbe vue sur les montagnes. Un escalier extérieur indépendant permet d'accéder au 1er étage. Le sous-sol de 170 m² comprend 4 garages, un atelier, plusieurs caves et réserves. Idéal famille nombreuse ou gite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632361764 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1750€ ~ 2420€ - Pierre VAN ROSSI - Agent commercial - EI - RSAC 832 898 654 / Annecy

Publiée le 08/07/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 68526PVR - Réf Superimmo : ANVXW9L0N

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Caractérisques

Prix de vente : 1 140 000 €	Prix au m² : 5 534 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

206 m² (carrez : 189,72) - 8 pièces - 5 chambres	Orientation : Sud
Vue sur montagne	Assainissement : tout à l'égout
Cuisine de 21 m²	Séjour de 26 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 750 € / an

Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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