Vente maison 420 000 €

206 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Ussac (19270)

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2 039 €/m²
2 Parkings
Piscine

Pichet Immobilier Services

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Description

l'agence PICHET vous présente cette belle propriété située à USSAC. La maison est au milieu d'un domaine arboré dans laquelle se trouvent un étang et une piscine. La proximité de l'hôpital, du centre-ville de Brive et des commerces d'USSAC lui confère un emplacement de 1er choix. Cette maison possède 2 dépendances, l'une proche de la piscine et une autre abritant un atelier. Le rez-de-chaussée est autonome puisque vous y trouverez, en plus du grand salon de la cuisine et de la véranda, une chambre une salle d'eau et des WC indépendants. 3 belles chambres ainsi qu'une grande salle de bain constituent l'étage. Du balcon en bois de la chambre principale, vous pourrez admirer le joli parc ainsi que son étang. La terrasse communique directement avec la véranda et la cuisine. Un magnifique coin barbecue vous permettra de passer de bons moments avec votre famille ou amis. La piscine de 10 x 5 est totalement à l'abri de tous. Un garage pouvant abriter 2 voitures constitue le sous sol. L'ensemble constitue un bien rare avec de très belles prestations.

Publiée le 25/09/2023 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 9363 - Réf Superimmo : ANVXTG8RH

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 2 039 € / m²
Taxe foncière : 1 960 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283634.pdf

206 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 11 642 m²	Piscine
2 Parkings	Année de construction : 1986
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 370 € / an

Maximum : 3 280 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2023.

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Historique des prix

20 septembre 2024

Baisse de 2,5%

420 000 €

18 janvier 2024

430 900 €

Localisation

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Siren : 432296234