Vente maison 378 000 €

206 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Vendôme (41100)

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1 835 €/m²
Chauffage: clim. réversible

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP169292 : Située dans un joli village avec vue panoramique sur la vallée, cette maison unique se situe à quelques minutes (voiture ou vélo) des commodités de Montoire sur le Loir, et à une quinzaine de minute de la gare TGV. Elle vous offre le cachet d'un bien authentique, tout en vous proposant un intérieur au confort et aux prestations modernes et chaleureuses. La maison, lumineuse, se compose au RDC d'une grande cuisine aménagée, d'une pièce de vie, d'une suite parentale avec SDB, un bureau, une buanderie, un WC, un cellier. A l'étage, un grand palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Le bien se complète d'un joli jardin en 3 espaces, un ensemble de caves troglogytes en excellent état (usage garage / stockage / réception / bûcher / projet divers...), une belle terrasse, un puits. L'ensemble offre un bien particulièrement exceptionnel à visiter sans tarder, où vous n'aurez que vos valises à poser. - Mentions légales : Proposé à la vente à 378000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 367000 Euros) - Classe-Energie C : 97 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1350 et 1910 Euros - Affaire suivie par Mme Muriel MADURE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : SUP169292-2111 - Réf Superimmo : ANVXX8AMF

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Caractérisques

Prix de vente : 378 000 €	Prix au m² : 1 835 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

206 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 715 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1800	Chauffage: clim. réversible

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

97 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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