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Description

Secteur Pelloutier, maison T6 avec garage
Belle maison de caractère de 207m2 habitables située au centre-ville d'Albi à proximité à pied de tous les commerces, marché, écoles. Exceptionnel : elle bénéficie également d'un grand garage de 40m2.
Elle offre un espace de vie en rez-de-chaussée bordant le petit jardin intime ainsi que 4 grandes chambres, un bureau et une salle de bain complète avec baignoire et douche à l'italienne à l'étage.
Récemment relookée, sa décoration douce et chaleureuse vous permettra de vous y installer simplement en posant vos valises.

Publiée le 18/11/2023 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 12742 - Réf Superimmo : ANVXTZW3J
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Caractérisques
Prix de vente : 377 000 €Prix au m² : 1 821 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/7524/fees_document.pdf?1697814041

207 m² - 8 pièces - 4 chambresAnnée de rénovation : 2022
Orientation : SudVeranda (20 m²)
Année de construction : 1848Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 580 € / an
Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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