Vente maison 329 000 €

207 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Alignan-du-Vent (34290)

VENTE VILLA DE 207 M² HABITABLES - 5 CHAMBRES - JARDIN CLOTURE ET ARBORE DE 1135 m² -34290 ALIGNAN DU VENT J'ai le plaisir de vous présenter cette villa de 207 m² habitables, à rénover, avec son jardin arboré et clôturé de 1135 m², qui est située à Alignan du Vent 34290. Vous profiterez au rdc d'un garage, d'une buanderie, d'un séjour, d'une salle d'eau, de deux chambres et d'un wc séparé. Au 1er étage, vous bénéficierez d'un vaste hall, d'un séjour lumineux avec accès direct sur une grande terrasse, avec vue dominante sur la nature environnante, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bain et un wc séparé. Au dernier étage se trouvent des combles aménagés, possibilité de faire au moins deux chambres supplémentaires. Les deux étages peuvent être indépendants si besoin (deux entrées distinctes). Le jardin de 1135m² arboré, clôturé est piscinable. La villa nécessite des travaux de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence charge vendeur. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires je vous remercie de me contacter au : 06 02 59 39 98. Votre Agent Commercial Sandrine GARCIA (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 901 110 304 ). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GARCIA Inscrite au RSAC de MONTPELLIER 901 110 304, Tel : 06 02 59 39 98, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196095SG-1462412598

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Consommation d'énergie

Consommation 272 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SANDRINE GARCIA - 3G IMMO

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