Vente maison 270 000 €

207 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Cahors (46000)

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1 304 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au bois

Emmanuelle MICHEL - Propriétés-privées.com

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Description

46000 Cahors à 5 minutes du centre ville, maison de plus de 200m². 8 pièces dont 2 pièces de 50m² (atelier, pièce de travail, réunion, musique, théâtre), 4 chambres, 3 salles d'eau/bain sur près de 7500m² de terrain plat. 2 logements distincts possibles : 3 chambres et 1 chambre. Chauffage central au bois avec chaudière de 2017, chauffe eau solaire. Isolation toiture ouate de cellulose et murs laine de bois. Double vitrage bois. 3 terrasses dont 2 couvertes. Assainissement par phyto épuration. Prix 270 000 euros honoraires charge vendeurs. DPE D (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 1460 et 2030 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Merci de contacter Emmanuelle MICHEL 06 17 09 38 37 - agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992)- Ref. mandat 353007

Publiée le 27/08/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 375715EMM - Réf Superimmo : ANVXWK613

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Caractérisques

Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 1 304 € / m²
Taxe foncière : 1 450 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/164692.pdf

207 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 7 500 m²	1 niveau
Terrasse	Chauffage individuel au bois
3 salles d'eau - 3 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 460 € / an

Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2023.

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