Vente maison 375 000 €

207 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Castelnau-de-Lévis (81150)

FIJ immobilier est heureux de vous présenter cette maison située dans le magnifique village de Castelnau de levis, à 7 min d’Albi.
Connu par son château du 13 -ème siècle, vous serez séduit par ce village médiéval qui est à seulement 8 min à pied du Tarn.
Située dans le haut du village avec une vue excpetionnelle, vous aurez la chance d'avoir en plus 2 immenses garages attenant à la maison.
Elle a été rénovée par un menuisier qui a su mettre en valeur cette maison par la qualité de son travail.
Elle se compose d’une grande cuisine, d’un salon d'environ 45 m2 avec cheminée, d'une salle de bain, de 5 grandes chambres (dont 1 parentale avec terrasse et 1 autre au RDC).
D’une surface habitable de 210 m2 auquel se rajoute un grand atelier/garage de 110m2 et d’un autre garage de 50 m2.
1 terrasse de plus de 100 m2.
Idéal famille ou investisseur pour chambre d'hôtes ou autres.
Électricité à refaire
Rafraichissement à prévoir
Tout à l’égout
Chauffage au fuel
Puits
Pour plus de renseignements n’hésitez pas à me contacter par mail ou par téléphone
Petits conseils avant tout achat immobilier :
Faites valider votre financement par votre banque ou par un courtier. N’hésitez pas à me demander une mise en relation avec un courtier ou autres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
N’hésitez pas à faire vérifier le bien par un professionnel du bâtiment ou un expert. Taxe foncière : 1486 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Bolotine Frédéric. Tél : 06-99-43-71-12. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de : Albi sous le numéro : 520 927 906. Spécialiste sur le secteur de : Albi, Cordes sur ciel, Carmaux et ses environs.

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Prix de vente : 375 000 €

Prix au m² : 1 812 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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FIJ IMMOBILIER

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