Vente maison 1 086 750 €

207 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Gujan-Mestras (33470)

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5 250 €/m²
Terrasse
1 garage - 4 parkings
Piscine

ERA Immobilier La Teste de Buch - ERA CABANES TCHANQUÉES 4

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Description

MAISON A VENDRE / A ACHETER GUJAN-MESTRAS 33470 En exclusivité, découvrez cette maison contemporaine de 2022 d'environ 157 m², nichée sur un terrain de 1326 m² , au calme et sans vis-à-vis ! Elle offre un espace de vie lumineux avec trois chambres, une salle de bain complète avec douche et baignoire, ainsi qu'une suite parentale à l'étage dotée de sa propre salle d'eau et d'un dressing. Deux studios indépendants de 25 m² chacun, idéals pour accueillir ou louer, complètent cet ensemble exceptionnel. Profitez également d'un garage de 20 m², d'une piscine et d'un terrain de pétanque pour vos loisirs. Une opportunité rare à ne pas manquer ! MAISON A VENDRE / A ACHETER Faites vite, contactez votre agence ERA immobilier au 05 47 74 34 00 !! (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 14/11/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : CHA-12111 - Réf Superimmo : ANVXX647X

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Caractérisques

Prix de vente : 1 086 750 €	Prix au m² : 5 250 € / m²
Taxe foncière : 1 573 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 36 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/385730.pdf

207 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 326 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	1 garage - 4 parkings
Terrasse	Année de construction : 2022
4 salles d'eau	4 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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ERA IMMOBILIER LA TESTE DE BUCH - ERA CABANES TCHANQUÉES 4

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