Vente maison 2 380 000 €
207 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
La Baule-Escoublac (44500)
- 11 498 €/m²
Réseau Swixim - Swixim
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La Baule les Pins - Villa de charme
Réf 68905JMDB Emplacement exceptionnel pour cette villa emblématique de La Baule à proximité immédiate de la mer et proche des commodités. Edifiée par l'architecte Georges Vachon en 1930, cette propriété est classée remarquable. Vous apprécierez sa situation au calme et ses prestations raffinées. Cette demeure de plus de 200m2 comprend une vaste réception avec cheminée, une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle de bains, 2 salles de douche et un grand dressing. Un ascenseur facilite les déplacements entre les deux niveaux de la villa et améliore considérablement le confort de vie. Un garage indépendant, un carport, une grande cave et un magnifique jardin paysagé de plus de 1200m2 orienté plein sud et sans vis à vis complètent cette très belle offre. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33774935038 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2217.1€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jean-Marc DE BROUX - Agent commercial - EI - RSAC 910 812 338 / Saint Nazaire
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Prix de vente : 2 380 000 € | Prix au m² : 11 498 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.swixim.fr/fr/agence-annecy/honoraires
207 m² - 7 pièces - 4 chambres | Orientation : Sud |
Vue dégagée, sur jardin | Année de construction : 1930 |
Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
Fenêtres double vitrage | Cheminée |
Alarme - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 10/01/2024.
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