Vente maison 261 900 €

207 m²

11 pièces 11 p

4 chambres 4 ch

Longué-Jumelles (49160)

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1 265 €/m²

Cyril LYON - SAFTI

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Description

Située à Saint-Philbert-du-Peuple (49160) à 15 min de Saumur, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Nichée sur un terrain de 7057 m², cette maison bénéficie d'un environnement verdoyant idéaux pour se détendre en plein air. Proche des commodités locales, cette demeure est un havre de tranquillité à seulement quelques pas des services essentiels.
Cette maison de 207 m², construite en 1978, présente une entrée, un vaste salon/salle à manger de 65 m², une cuisine A/E, 4 chambres, un bureau, une salle de bain avec douche, un WC séparé.
A l'étage, on retrouve 3 chambres d'appoint supplémentaires et une salle de douche avec WC.
A l’extérieur, la parcelle est entièrement close, une dépendance se compose d’un garage, un atelier, une cuisine d’été, un préau, une cave.
Vous y trouverez une piscine 9X5 creusée et chauffée (PAC) idéale pour les beaux jours.
A cela s’ajoutent un abris de jardin, un puits et une jolie mare naturelle. A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 261 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LYON, Tél. : 0609413985, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angerssous le numéro 919 643 601 - SAFTI – LYON Cyril, Conseiller indépendant

Publiée le 16/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1347094 - Réf Superimmo : ANVXWIC50

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Caractérisques

Prix de vente : 261 900 €	Prix au m² : 1 265 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

207 m² - 11 pièces - 4 chambres - ter. 7 057 m²	Année de construction : 1978
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

21 octobre 2024

Baisse de 8,1%

261 900 €

16 août 2024

285 000 €

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