Vente maison 325 000 €

207 m²

4 chambres 4 ch

Mansle (16230)

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1 570 €/m²
Chauffage au gaz

Beaux Villages Immobilier

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Description

Située au cœur d'un village historique et sympathique, cette maison de village de 4 chambres, spacieuse et très bien présentée, se trouve à proximité d'un restaurant réputé, d'une boulangerie/pâtisserie et d'un supermarché. Le village bénéficie également d'un centre médical et d'une école primaire. La capitale du département, Angoulême, se trouve à seulement 17km et offre une grande variété de magasins, de restaurants et de services, ainsi que d'excellentes liaisons vers Paris et Bordeaux (route et train à grande vitesse).
Au rez-de-chaussée, un généreux hall d'entrée donne accès à une salle à manger qui, à son tour, mène à un grand salon. Le hall donne également accès à une cuisine moderne, à côté de laquelle se trouve la salle de petit déjeuner et la buanderie.
Dans le hall d'entrée se trouve un vestiaire avec WC, ainsi qu'un atelier/chaufferie à côté de la buanderie.
A l'étage, le palier mène à quatre chambres, dont deux partagent un dressing. La chambre principale dispose de son propre dressing et d'une salle de bains attenante. Au bout du couloir se trouve une salle d'eau séparée.
La maison se situe sur un terrain de 865m2. A l'avant se trouve une cour joliment aménagée, recouverte de gravier et bordée d'arbustes et de fleurs. De chaque côté de la cour se trouvent des dépendances utiles.
Le reste du jardin est principalement recouvert de pelouse et il y a quelques bâtiments de stockage supplémentaires.
Cette élégante propriété, à quelques pas des commerces et d'un restaurant, fera une belle résidence principale ou secondaire.

Publiée le 29/06/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : BVI74786 - Réf Superimmo : ANVXW6OEB

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 1 570 € / m²

Barème d’honoraires : http://beauxvillages.com/images/Barme_des_Honoraires_2020.pdf

207 m² - 4 chambres - ter. 865 m²	Chauffage au gaz
2 salles de bain

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