Vente maison 599 000 €

207 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Orléans (45000)

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2 894 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage au gaz
Piscine

Nathalie TILLAY - Capifrance

204 avis

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Description

La Chapelle St Mesmin, Proche Orléans, très jolie maison d'architecte de 2005 : de beaux volumes, de belles prestations, un design contemporain et épuré : de grandes baies vitrées résolument ouvertes sur la terrasse, la piscine et le jardin.
Une distribution fonctionnelle et familiale organisée sur 2 niveaux .
Au rdc : entrée , bel espace de vie de 65 m² très ouvert sur l extérieur comprenant : une grande cuisine, une salle à manger , un salon. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Au 1er étage: mezzanine ouverte a usage de piece de detente, 3 chambres et un bureau, une salle de bain, une lingerie.
Superbe jardin arboré et paysagé, en façade et à l arrière de la maison : un esprit détente , piscine chauffée, terrasse, spa
semi-encastré. Garage , jolie cour pavée , nombreux stationnements. Proche de toutes les commodités.
Parfait état, posez vos valises. Coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876056)

Publiée le 03/10/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 340937764121 - Réf Superimmo : ANVXWU1Z9

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 2 894 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	207 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²
2 niveaux	Piscine
Orientation : Est / Ouest	Vue dégagée
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 2005	Chauffage au gaz
Cuisine ouverte	Séjour de 42 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Jardin privatif
Fibre optique

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

98 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/02/2019.

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