Vente maison 345 000 €

207,36 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Potelières (30500)

Dans le Gard à Potelières proche de Saint Ambroix, Michael vous présente une maison individuelle récente sur un terrain de plus de 16 000m2. Cette bâtisse vous propose une surface de 207m2 sur 2 niveaux, un grand garage/chaufferie de 63m2. L’ensemble offre de multiples possibilités pour une grande famille ou un projet d’accueil.
L’habitation principale à l’étage de 132 m2 propose une grande pièce de vie donnant sur la terrasse, une cuisine équipée indépendante et son cellier, 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et bain, wc et dressing, une salle d’eau. Nombreux placards et rangements.
Au rez-de-chaussée un appartement indépendant de 74m2 comprenant 3 belles pièces, une salle d’eau et wc. Prévoir rafraichissement.
L’avis du professionnel : belle bâtisse tournée vers le sud dans un écrin de verdure, charme et calme. Potentiel très intéressant aussi bien pour une activité professionnelle que pour des projets personnels.
Les plus : RARE, un lieu privilégié, grand terrain idéal pour animaux et projet de culture… à vous d’écrire la suite.
Ce bien est proposé au prix de 345 000€ Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Bien présenté par Michael ROGER au 06.79.63.47.54 agent commercial inscrit au RSAC no 840 280 531 à Nîmes en entreprise individuelle. Disponible 7/7. Ouvert à l’inter cabinet.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 345 000 €

Prix au m² : 1 664 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/08/2023.

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ROGER MICHAEL - IMMO ANGELS

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