Superimmo
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Vente maison 750 000 €
207 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)

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  • 3 623 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
IMMOBILIERE DE SALVAGNY

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Description

En EXCLUSIVITE chez Immobilière de Salvagny : Maison d'architecte des années 80, A RENOVER, de 137 m2 habitables (207 m2 au sol) édifiée sur un magnifique terrain de 1826 m2 au CALME absolu et en limite de ZONE NATURELLE. Située au sein d'un petit lotissement, la maison est principalement orientée Sud vous permettant ainsi de profiter d'un maximum de lumière et d'une superbe vue sur le jardin. Le 1er niveau se compose d'une grande pièce à vivre ouvrant sur une terrasse, cuisine séparée mais US possible, une chambre parentale avec salle de bains attenante, WC séparé. Le 2ème niveau dispose de 3 grandes chambres, d'une salle d'eau, WC séparé. En complément : un garage de 42 m2 et une cave de 28 m2. Cette maison offre plusieurs possibilités en termes de rénovation et le terrain est facilement piscinable. Les bus et les commerces de proximité (village de Collonges) sont accessibles à pied. Pour plus de renseignements et visites : Sylvie MACHADO - Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 604 - Réf Superimmo : ANVXX9C44
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Caractérisques
Prix de vente : 750 000 €Prix au m² : 3 623 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.pierrefeu.fr/i/redac/honoraires?honofor=6

207 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 815 m²Orientation : Sud
1 GarageCave
Année de construction : 1980Séjour de 39 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
276 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 320 € / an
Maximum : 4 520 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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