Vente maison 649 000 €
207 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Péray (07130)
- 3 135 €/m²
- 1 balcon
- Cuisine séparée
- Chauffage électrique
- Piscine
Blanchet Aurélie - Dr House Immo
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A vendre-Ardèche-Saint-Péray, venez découvrir cette magnifique maison familiale T6 de 1973 de 207 m², sur une parcelle de 1236 m² avec un joli espace piscine. Elle se compose au Rez-de-chaussée d’une très belle entrée, de deux chambres spacieuses, d’une grande salle de bain avec baignoire balnéo, douche à l'Italienne et WC, un accès au garage de 45 m² et à la cave de 46 m².
A l’étage vous trouverez une belle cuisine séparée de 15 m², un grand salon salle à manger très lumineux de 35 m², trois grandes chambres, une salle d’eau avec douche à l'Italienne et WC, une buanderie, un balcon et une grande terrasse de 22 m².
Au deuxième étage les combles aménagées de 47 m², vous offrent la possibilité de faire un atelier, un bureau, une salle de jeux, une pièce de cinéma…..
A l’extérieur vous trouverez un grand terrain clos et arboré, une très belle piscine de 6 m X 12 m vous permettant de vous relaxer face à la vue sur Crussol, un puit pour l’arrosage ou remplir votre piscine et un pool house avec douche et WC.
La maison est chauffée à l’électricité et un poêle à bois viendra agrémenter vos soirées d'hiver. Affichée au prix de 649 000 €, cette superbe résidence constitue une opportunité rarissime sur le marché de Saint-Péray. Une véritable invitation à découvrir son caractère unique et à en faire le lieu privilégié de votre vie familiale,
grâce à la proximité de toutes commodités, écoles, commerces et grands axes routiers, en la visitant rapidement avec Aurélie BLANCHET au 06.47.88.49.52. Ce bien vous est présenté par Aurélie Blanchet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Prix de vente : 649 000 € | Prix au m² : 3 135 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/297.pdf
207 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 236 m² | Piscine |
Cave | 1 balcon |
Année de construction : 1973 | Chauffage électrique |
Cuisine séparée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
Wc séparé - 2 wc | Cheminée |
Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 29/01/2024.
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