Vente maison 315 000 €

207 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Villefranche-de-Conflent (66500)

Sur la commune de Villefranche de Conflent ,citée médiévale du 11é siècle cet immeuble incarne le mariage parfait entre patrimoine historique et confort moderne.
Offrant plus de 207 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux , saisissez cette occasion rare d'investir dans le passé tout en construisant votre avenir.
Le rdc propose, à l'avant un local commercial de 38 m² actuellement loué avec un bail saisonnier. A l'arrière, un salon de belle taille et une cuisine donnent tous 2 accès à une grande cour ou vous pourrez profiter de moments précieux à l'abri des regards indiscrets.
Un large patio dessert un magnifique escalier catalan pour accéder aux étages, où des appartements indépendants meublés offrent une opportunité lucrative de location saisonnière.
Une partie privative composée d'une salle de bain , d'un salon, d'une chambre de belle taille, ainsi qu'une pièce mais aussi des combles à rénover peuvent développer ce potentiel locatif.
Profitez également d'un jardin non attenant de 730 m ² avec canal d'arrosage pour échapper au tumulte de la ville.
Vestige de l'époque Romane, Corbeau du cloître du Faubourg, ne manquez pas une opportunité rare de posséder un morceau d'histoire au cœur de cette cité touristique classée au patrimoine mondial de l'UNESCO.
Contactez nous dès maintenant pour une visite envoûtante.
Référence agence : 6169

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Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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