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Vente maison 270 000 €
208 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Avaux (08190)

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  • 1 298 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Julien Pepe - iad

Julien Pepe - iad

16 avis
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Description

iad France - Julien Pepe (06 25 71 61 65) vous propose : Sur la commune d'Avaux à 2 min d'Asfeld et seulement 20min de l'entrée de Reims, venez découvrir ce magnifique corps de ferme de 208m² sur un terrain de 1500m².
Cette longère entièrement rénovée se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangement et cave, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un spacieux salon/séjour de 45m², une chambre pouvant servir de suite parentale, 2 wc, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'une salle de réception de 47m² avec jacuzzi.
A l'étage, un grand palier dessert 2 autres chambres, une salle de douche, un wc et donne accès à un premier grenier isolé de 70m².
Au 2ème étage, un second grenier de 100m² isolé vous offre de belles possibilités d'aménagement.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau récente, un ballon thermodynamique avec panneau solaire, et les fenêtres sont en double vitrage.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien exceptionnel !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Pepe EI (ID 76415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 949408207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1538454 - Réf Superimmo : ANVXVTWR0
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 298 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

208 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 500 m²Année de construction : 1880
Chauffage électrique (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2023.

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Historique des prix
15 juillet 2024

Baisse de 4,3%

270 000 €
21 juin 2024

Baisse de 2,8%

282 000 €
23 mai 2024
290 000 €
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JULIEN PEPE - IAD

Siren : 949408207 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
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