Acheter une maison à Avaux (08190)

iad France - Julien Pepe (06 25 71 61 65) vous propose : Sur la commune d'Avaux à 2 min d'Asfeld et seulement 20min de l'entrée de Reims, venez découvrir ce magnifique corps de ferme de 208m² avec sa grange de 200m², le tout implanté sur un vaste terrain de 3083m². Cette longère entièrement rénovée se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangement et cave, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un spacieux salon/séjour de 45m², une chambre pouvant servir de suite parentale, 2 wc, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'une salle de réception de 47m² avec jacuzzi. A l'étage, un grand palier dessert 2 autres chambres, une salle de douche, un wc et donne accès à un premier grenier isolé de 70m². Au 2ème étage, un second grenier de 100m² isolé vous offre de belles possibilités d'aménagement. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau récente, un ballon thermodynamique avec panneau solaire, et les fenêtres sont en double vitrage. A l'extérieur, sur un terrain de plus de 3000m², vous trouverez une grange en pierres de 200m², un atelier anciennement box à chevaux, ainsi que plusieurs appentis. Les greniers et la grange offrent de beaux potentiels supplémentaires à exploiter. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien exceptionnel ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Pepe EI (ID 76415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 949408207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.