Vente maison 320 000 €

208,9 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Aubiet (32270)

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1 532 €/m²

Square Habitat Auch Lorraine

127 avis

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Description

Cette maison ancienne rénovée offre un cadre de vie idyllique avec une vue à couper le souffle sur la campagne gersoise et les Pyrénées. Sur deux niveaux, le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, une cuisine indépendante qui s'ouvre sur le jardin, une cheminée conviviale, un salon en pierre, ainsi que deux chambres, une salle de bain et une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, un hall dessert deux autres chambres et un grenier partiellement aménagé, offrant un potentiel supplémentaire. Les dépendances attenantes comprennent un atelier et un studio aménagé en chambre avec sa propre salle d'eau et toilettes. Le terrain est agrémenté de deux mares et d'un puits, ainsi que de magnifiques terrasses orientées à l'Est, au Sud et au Sud-Ouest, parfaites pour profiter des repas en plein air ou se détendre en pleine nature. C'est un véritable havre de paix pour les amoureux de la campagne ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Contact Corinne Lambert 0689625081

Publiée le 17/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : PG-AUC-9900 - Réf Superimmo : ANVXWYN8I

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 1 532 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292230.pdf

208,9 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 4 214 m²	Année de construction : 1860
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

301 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 670 € / an

Maximum : 3 650 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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