Vente maison 925 600 €

208 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Cancale (35260)

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4 450 €/m²
Exclusivité
10 Parkings

Mer immobilier

108 avis

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Description

CANCALE - EXCLUSIVITÉ MER IMMOBILIER - Manoir du 18ème siècle d'environ 208 m2, où Robert Surcouf y passa une partie de sa jeunesse, comprenant une partie habitation et un gîte. Situé dans le quartier de Terrelabouët, cette propriété en excellent état général dispose encore d'un potentiel de développement important que ce soit à titre professionnel ou privé, notamment grâce à ses nombreuses dépendances. La partie habitation d'environ 143 m2 se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée, d'un salon / séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée / aménagée avec arrière-cuisine, de wc séparés; au 1er étage: d'un couloir desservant 4 chambres, une salle d'eau, des wc séparés; La partie gîte d'environ 65 m2 comporte au rez-de-chaussée une pièce de vie avec coin cuisine; au 1er étage: un palier desservant deux chambres avec chacune une salle d'eau et des wc séparés. Garage. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 2021131 - Réf Superimmo : ANVXWGNHI

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Caractérisques

Prix de vente : 925 600 €	Prix au m² : 4 450 € / m²
Taxe foncière : 1 910 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 35 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254532.pdf

208 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 300 m²	10 Parkings
Année de construction : 1600	Assainissement : tout à l'égout
3 salles d'eau	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 474 € / an

Maximum : 4 700 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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Siren : 841065881 - N° de carte professionnelle : 35032018000037673

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