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Description

Opportunité à ne pas manquer !
En exclusivité dans le village de Damery, venez découvrir cette ancienne maison de champagne avec ses dépendances et son impressionnante cave voutée !
Les locaux, avec leur accès direct et indépendant à la rue se composent d'un grand hangar, d'une salle d'habillage, d'une cuverie, d'une salle de pressurage et d'une cuisine de vendanges. Vous y trouverez également un studio et de plusieurs plateaux à aménager pour environ 250m².
Une superbe cave de 150m² accessible par monte-charge complète ce bien !
La maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une vaste salle à manger avec cuisine ouverte, un salon/séjour, une salle de douche avec WC et une grande chambre.
À l'étage, se trouvent une chambre et une suite parentale, le tout récemment rénové.
Le dernier niveau est une grande chambre.
Une maison très lumineuse offrant de beaux volumes !
Un bien idéal pour la réalisation de vos projets !
Référence agence : 2408

Publiée le 30/07/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : KR7H-AA0-S1L - Réf Superimmo : ANVXWF8KP
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 2 159 € / m²
Taxe foncière : 3 114 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5107/bareme.pdf

Disponible immédiatement208 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 751 m²
3 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Chauffage au gaz1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage
CheminéeAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 670 € / an
Maximum : 3 680 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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