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Vente maison 462 000 €
208 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Draguignan (83300)
208 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Draguignan (83300)
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- 2 221 €/m²
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sur les hauteurs de Draguignan et à quelques minutes du centre-ville, Maison Perchée vous propose de découvrir cette villa de 208m2 sur un terrain clos de 941m2 avec vue sur la ville et ses reliefs montagneux. Un lieu de vie idéal pour la famille au sein d'un écrin de verdure où se mêlent vue imprenable et invitation à la détente.
Le bien se développe sur trois niveaux. Le rez-de-jardin offre un espace totalement indépendant avec une pièce de vie de 42m2, une chambre avec un accès à la piscine, un bureau, deux salles d'eau avec WC, une cave à vin et un atelier de 17m2.
Le premier étage comprend une entrée desservant un séjour avec cheminée et un accès à une terrasse exposée sud. Une cuisine aménagée et équipée dispose également d'un accès vers une deuxième terrasse à l'abri de la chaleur. Une buanderie, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres dont une avec un accès au solarium de 8m2 exposé sud offrant une vue à couper le souffle, une salle d'eau et un WC.
L'extérieur de la villa profite d'une piscine avec dôme qui permet de profiter des baignades d'avril à octobre.
Un abri jardin et un local technique complètent l'ensemble
Cette annonce vous est proposée par Juarez-Claret Magali - EI - NoRSAC: 898740154, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN
Publiée le 21/05/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 1588_0518 - Réf Superimmo : ANVXVSZCW
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Prix de vente : 462 000 €  | Prix au m² : 2 221 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2364
| 208 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 941 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Année de construction : 1992 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Climatisation |
| Alarme - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 167 € / an
Maximum :
2 931 € / an
Diagnostics réalisés le 17/11/2022.
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