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Vente maison 560 000 €
208 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Draguignan (83300)

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  • 2 692 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique
Virginie Da Costa - iad

Virginie Da Costa - iad

5 avis
06 84 34 68 89 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Virginie Da Costa (06 84 34 68 89) vous propose : *Maison de plain-pied de 208 m² environ, composée d’une maison principale de 150 m² environ et d'un appartement de 60 m2 environ *Salon ,salle à manger avec cheminée, bureau/bibliothèque situé en mezzanine, située à 5 minutes en voiture du centre de Draguignan.
Proche de toute commodités, écoles et commerces.
*Sur une parcelle joliment végétalisée de 4 500 m² environ.
*Une cuisine provençale équipée.
* 3 grandes chambres (chacune avec placard et porte-fenêtre), *Une vaste salle de bains avec douche et baignoire.
*Appartement indépendant, de 60 m² environ communiquant par l’intérieur de la maison avec sa propre entrée, pouvant être séparé pour éventuellement un rendement locatif.
- Un rendement locatif a l'Année très intéressant et pour recevoir famille ou amis.
-Buanderie, un coin cuisine, un salon et un espace chambre , ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes et dressing.
Les +++
* La piscine orientée sud, sans vis-à-vis !
*Un boulodrome,
*Un garage double motorisé,
*Un grand parking,
* Un chalet en bois,
*Portail électrique,
*Chauffage par pompe à chaleur
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Da Costa EI (ID 74591), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 503723629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/06/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 1554971 - Réf Superimmo : ANVXW5961
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Caractérisques
Prix de vente : 560 000 €Prix au m² : 2 692 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

208 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 4 534 m²1 Garage
Chauffage électriqueCuisine séparée
Séjour de 59 m²Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
79 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2021.

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VIRGINIE DA COSTA - IAD

Siren : 50372362
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