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Description

Maison 9 pièces à Igny - Proche écoles et commerces - DPE C
Idéalement située à Igny, cette maison de 208 m² sur un terrain de 1067 m² offre un cadre de vie confortable et familial. Avec ses cinq chambres, son garage indépendant et son sous-sol, elle dispose également d'une dépendance de 35 m² comprenant un appartement deux pièces, parfait pour un investissement locatif ou un espace privatif.
Localisation de la maison
Écoles : École élémentaire Jules Ferry, École élémentaire Frédéric Joliot-Curie.
Transports : Arrêts de bus vers la gare RER C d'Igny et les communes avoisinantes.
Commerces : Place de la Ferme : boulangerie, supermarché, pharmacie à proximité.
Infrastructures sportives : Gymnase Saint-Exupéry, espaces verts pour les activités de plein air.
Infrastructures municipales : Bibliothèque municipale, services administratifs de la ville.
Caractéristiques de la maison
Cette maison de 208 m², en bon état général, dispose d'un spacieux séjour, d'une cuisine séparée et équipée, ainsi que de cinq chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Son grand terrain de 1067 m² (divisible) offre un jardin agréable et arboré. La dépendance de 35 m² comprend un appartement deux pièces indépendant. Un garage et un sous-sol complètent ce bien rare sur le marché.
Contactez votre agence ERA Immobilier Verrières-le-Buisson au 01 80 86 44 30 pour organiser une visite !
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Publiée le 14/03/2025 - maj le 10/06/2025 - Réf. agence : 980__900875 - Réf Superimmo : ANVXY31JL
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Caractérisques
Prix de vente : 993 000 €Prix au m² : 4 774 € / m²

33 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 960 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

208 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 067 m²1 garage - 5 parkings
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/02/2025.

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