Vente maison 327 200 €

208,95 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Langon (33210)

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1 566 €/m²
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel: radiateurs
Piscine

IMMOBILIER SUD GIRONDE - Centre Ville

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Description

10 mn Bazas, 25 mn Langon, 5 mn Grignols, beaucoup de charme pour cette maison de village rénovée et bénéficiant d'un chauffage récent par pompe à chaleur. Elle se compose en RDC d'une entrée, cuisine avec coin repas, salon séjour double, dégagement, 3 chambres, sde, sdb, toilettes, chaufferie, véranda, et à l'étage une chambre avec un bureau séparé. Un belle terrasse couverte avec coin cuisine d'été donnant sur la piscine vient compléter cet ensemble rare. Terrain clos d'envrion 1000 m2. Honoraires charge vendeur. Ref 4444

Publiée le 07/09/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 2_4444 - Réf Superimmo : ANVXWMWZP

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Caractérisques

Prix de vente : 327 200 €	Prix au m² : 1 566 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : immobilier-sud-gironde.fr

208,95 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	Piscine
1 terrasse	Chauffage individuel: radiateurs
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 49 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

97 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 040 € / an

Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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