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Description

10 mn Bazas, 25 mn Langon, 5 mn Grignols, beaucoup de charme pour cette maison de village rénovée et bénéficiant d'un chauffage récent par pompe à chaleur. Elle se compose en RDC d'une entrée, cuisine avec coin repas, salon séjour double, dégagement, 3 chambres, sde, sdb, toilettes, chaufferie, véranda, et à l'étage une chambre avec un bureau séparé. Un belle terrasse couverte avec coin cuisine d'été donnant sur la piscine vient compléter cet ensemble rare. Terrain clos d'envrion 1000 m2. Honoraires charge vendeur. Ref 4444

Publiée le 07/09/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 2_4444 - Réf Superimmo : ANVXWMWZP
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Caractérisques
Prix de vente : 327 200 €Prix au m² : 1 566 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : immobilier-sud-gironde.fr

208,95 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²Piscine
1 terrasseChauffage individuel: radiateurs
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 49 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
97 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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