Vente maison 799 000 €

208 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Laroque-des-Albères (66740)

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3 841 €/m²
3 terrasses
2 garages - 4 parkings

Laroca Immobilier

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Description

Vente villa à Laroque des Albères
RARE !
Située à seulement 1.5 km de tous les commerces de Laroque des Albères, hors lotissement, superbe villa 4 faces d'environ 210 m² habitables, bâtie sur un très beau terrain plat et piscinable d'environ 4820 m² en partie boisé (zone naturelle bénéficiant d'un accès à une rivière) avec vue sur les Albères !
Récemment rénovée avec goût, cette propriété se compose d'un vaste séjour avec poêle à bois et baies vitrées sur une grande terrasse exposée sud, d'une belle et vaste cuisine équipée, de deux suites de plain-pied dont une vaste suite parentale avec dressing et salle d'eau WC, d'un bureau et d'une salle d'eau WC supplémentaire.
À l'étage, combles aménagés avec deux autres chambres et une autre salle d'eau. Ancien garage transformé en cellier et deux pièces de rangement. Grand abri voiture et cave. Très belles prestations, vue et vaste terrain plat ! Rare à Laroque des Albères! Contactez Laroca Immobilier, votre Agence Immobilière à Laroque des Albères.

Publiée le 21/08/2023 - maj le 10/07/2024 - Réf. agence : 247V1585M - Réf Superimmo : ANVXT5OIK

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Caractérisques

Prix de vente : 799 000 €	Prix au m² : 3 841 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

208 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 863 m²	2 garages - 4 parkings
Cave	3 terrasses
Climatisation	Séjour de 42 m²
4 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

97 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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Siren : 789607272 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2015 000 000 963