Vente maison 599 000 €

208 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Le Pian-Médoc (33290)

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2 880 €/m²
Exclusivité
Terrasse
3 Parkings
Piscine

Julie ROZIÉ - SAFTI

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Description

Située au Pian-Médoc, dans un quartier bénéficiant d’un environnement verdoyant et calme, cette maison offre un cadre de vie paisible et familial à quelques pas des commodités locales.
À l'extérieur, cette propriété dispose d’un espace soigneusement aménagé sur 1500 m² profitant ainsi de trois terrasses pour un total de 200 m², d’une cuisine d'été, d’une piscine chauffée au sel, d’un terrain de pétanque, d’arbres fruitiers, d’un vaste parking goudronné et d’un garage attenant.
À l’intérieur, cette maison de 208 m² se distingue par ses espaces généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véritable entrée, un vaste séjour traversant avec une cuisine ouverte, un cellier chaufferie, un bar pour recevoir, un bureau, un WC, une suite parentale avec salle de bain douche et dressing. À l'étage, trois chambres confortables, une salle d’eau et un WC complètent l'espace nuit.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 599 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ROZIÉ, Tél. : 0684363856, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 919 374 652 - SAFTI – ROZIÉ Julie, Conseiller indépendant

Publiée le 23/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1340193 - Réf Superimmo : ANVXWJFN8

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 2 880 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

208 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 500 m²	Piscine
3 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1994	Séjour de 60 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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