Vente maison 629 000 €

208 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Lingreville (50660)

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3 024 €/m²

MegAgence

06 88 89 94 22 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Megagence Bertrand THOMAS, vous propose cette propriété comprenant deux maisons une habitation ainsi qu'un gîte, dépendances et garages, vous apprésirez le calme de la campagne tout en étant à proximité de la mer.
Cette propriété exceptionnelle offre un total de 9 pièces spacieuses. Les deux maisons présentes sur la propriété offrent un agencement optimal pour répondre à vos besoins, que ce soit pour accueillir une grande famille, héberger des invités ou pour une utilisation professionnelle.
La première maison est une véritable perle avec ses 5 chambres lumineuses, 2 salles de bain, offrant un espace de vie confortable et chaleureux. Les détails architecturaux traditionnels ajoutent une touche de caractère unique à chaque pièce. Vous pourrez profiter d'un salon spacieux avec cheminée et d'une cuisine entièrement équipée.
Le gîte comprend: une pièce de vie, une cuisine donnant sur un patio, salle de bain, 2 chambres.
la propriété s'étant sur 6866 M2. Les garages et les dépendances offrent un espace de stockage supplémentaire pour vos véhicules, bateaux, équipements de jardin ou tout autre besoin pratique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 629 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 610 000 €
Honoraires : 3,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Bertrand THOMAS, Tél. : 06 88 89 94 22, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 839 293 958

Publiée le 16/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 173668 - Réf Superimmo : ANVXWIE7W

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Caractérisques

Prix de vente : 629 000 €	Prix au m² : 3 024 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

208 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 6 866 m²	Année de construction : 1837
3 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

294 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 820 € / an

Maximum : 5 240 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2023.

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