Vente maison 395 600 €

208 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Marmagne (18500)

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1 902 €/m²
Balcon
Chauffage individuel au fuel (central)

ORPI BOURGES AVARICUM

244 avis

02 48 82 12 10 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Propriété équestre à vendre offrant une maison d'habitation spacieuse de 180 m². Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à deux chambres, une cuisine, un séjour, ainsi qu'un WC et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez une seconde cuisine, une salle de bains, trois chambres et un séjour donnant sur un balcon. Plusieurs dépendances viennent compléter ce bien, dont un garage ouvert avec des pièces dédiées à un atelier et au stockage. L'espace équestre comprend une écurie indépendante avec trois box, ainsi qu'un emplacement prévu pour un van et un tracteur, les équipements équins comprennent, une grande carrière éclairée ainsi qu'un rond de longe de 16 mètres de diamètre réalisés par des professionnels sont également à votre disposition Le tout est situé sur un peu plus de 4 hectares le long d'un ruisseau, agrémenté d’un magnifique parc arboré où vous pourrez profiter du spa ou de la paillote.
Pour obtenir plus d'informations, planifier une visite sur place ou échanger sur le bien n'hésitez pas à nous contacter à l'agence Orpi Bourges Avaricum.
02.48.82.12.10
Référence agence : 1957

Publiée le 17/09/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 8U6N-T0H-G0P - Réf Superimmo : ANVXWPK8I

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Caractérisques

Prix de vente : 395 600 €	Prix au m² : 1 902 € / m²
Taxe foncière : 1 060 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 3,5% TTC - 12 950 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 382 650 €. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/116754/orpi-bourges-avaricum_116754.pdf

Disponible immédiatement	208 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 41 025 m²
2 niveaux	Parking couvert
Balcon	Assainissement : fosse septique
Chauffage individuel au fuel (central)	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

136 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

40,8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/06/2018.

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Historique des prix

7 novembre 2024

Baisse de 2,7%

395 600 €

17 septembre 2024

406 600 €

Localisation

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ORPI BOURGES AVARICUM

Siren : 842304784 - N° de carte professionnelle : CPI 18012018000037570

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