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NICOLAS LECOR - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par NICOLAS LECOR - BSK Immobilier 19/11/2024
12
Maison, 155 m²

299 250 € 1 931 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 4 chambres

Marmagne (18500)

A 10 minutes de Bourges et à deux pas de la Chapelle-Saint-Ursin, cette maison élevée sur sous-sol idéalement située (au calme et proches de toutes commodités), elle vous propose : entrée sur le double salon-séjour, cuisine ouverte et équipée de 2015, salle d'eau refaite en 2017, une chambre, wc, dégagement. A l'étage : 3 chambres, salle d'eau, wc, dégagement. Sous-sol total compartimenté en garage, atelier, buanderie, cuisine d'été donnant accès à une belle véranda d'environ 40 m² chauffée, équipée d'un SPA. Piscine de 8 mètres par 5 mètres avec une fosse à plonger, garage non attenant supplémentaire d'environ 32 m², jardin. Ligne de bus gratuite (N°11) à proximité du bien vous permettant d'aller entre autre à Bourges, à la Chapelle-Saint-Ursin ou à Saint Doulchard. Les gros plus : Maison très économe ! - Chauffage par pompe à chaleur air/eau de 2015 + poêle à bois - Ballon thermodynamique - Panneaux solaires (revente d'électricité) Je me tiens à votre disposition pour tout complément d'informations. Cette annonce référence 261541 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LECOR (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 83383886500024. Prix du bien : 299 250,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2024 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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MA MAISON IDEALE
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par MA MAISON IDEALE 15/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
12
Maison, 167 m²

367 500 € 2 201 €/m²
Maison • 167 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 412 m²

Marmagne (18500)

MAISON SOUS OFFRE D'ACHAT Rare à la vente, dans la commune très recherchée de Marmagne, en exclusivité, maison haut de gamme construite en 2020 de 167 m² habitable, avec garage intégré. Au RDC l'habitation est composée d?une entrée semi séparée, d?une vaste pièce de vie de 60 m² avec cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d?eau et dressing, 1 salle de bain, 2 WC, et un grand cellier. À l?étage, une grande chambre avec son WC et lavabo, un espace bureau d?une très belle surface (idéal pour le télétravail) et une partie grenier aménageable de 28 m² La maison dispose de nombreux Atouts : Réglementation thermique 2012 (très économique) Hauteur sous plafond 2.70 m Chauffage par pompe à chaleur gainable + climatisation Menuiseries ALU + volets roulants motorisés Brises soleil orientables sur les 2 baies coulissantes La surface du RDC est entièrement carrelée. Magnifique jardin arboré et clôturé de 1412 m² Une terrasse carrelée Un préau de 20 m² Une cabane de jardin Terrain piscinable 1 puit équipé d?une pompe pour arroser gratuitement votre jardin Un vrai petit coin de paradis sans vis-à-vis pour cette superbe maison familiale !! Contactez Laurent CLAUDIN (EI) au 06 70 24 48 11 pour tous renseignements complémentaires et pour programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Laurent CLAUDIN RSAC N° 440 404 978 Ville du greffe : BOURGES

Human Immobilier Mehun Sur Yevre
Annonce publiée le 08/06/2023 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Human Immobilier Mehun Sur Yevre 08/06/2023 - mise à jour 14/11/2024
8
Maison, 79 m²

Prix en baisse 120 000 € 1 519 €/m²
Maison • 79 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 554 m²

Marmagne (18500)

Maison de caractère située à Marmagne dans le bourg avec ses commodités. Disposant d'une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres. Létage est composé de deux chambres et un bureau. Un jardin clos et arboré de plus de 1500 m² ainsi d'une cave complète ce bien san oublier son puits.

Aude RUSCH - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 17/12/2024
Proposée par Aude RUSCH - Propriétés-privées.com 17/12/2024
13
Maison, 85 m²

188 820 € 2 221 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 998 m²

Marmagne (18500)

en exclusivité Marmagne - A deux pas des commerces, transports, écoles.... Pavillon sur deux niveaux, composé en rez de chaussée de deux garages, une buanderie, une arrière cuisine. A l'étage est situé l'intégralité de l'espace de vie : un spacieux salon salle à manger ouvert sur une cuisine équipée. deux chambres, une salle d'eau et wc séparés. Bien entièrement rénové avec gôut : système de chauffage gaz, climatisation réversible, isolation, toiture etc. Aucun travaux à prévoir. Jardin. Deux dépendances (une pouvant permettre de stocker un autre véhicule. Parcelle d'environ 100M2. Tout à l'égout. DPE - Classe énergie D - Gaz à effet de serre C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370 euros et 1930 euros Prix net vendeur 180 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 8820 euros. Prix honoraires inclus : 188 820 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude RUSCH, au 0785378450 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude RUSCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bourges 910 074 129 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388471 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aude RUSCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bourges 910 074 129 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Martial GIRARD - SAFTI
Annonce publiée le 17/12/2024
Proposée par Martial GIRARD - SAFTI 17/12/2024
7
Maison, 353 m²

430 000 € 1 218 €/m²
Maison • 353 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 4 218 m²

Marmagne (18500)

Située à Marmagne (18500), cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne. Proche des écoles, du collège et d'une crèche, elle convient parfaitement aux familles. Les habitants pourront profiter des environs verdoyants et de la tranquillité offerte par l'exposition Nord-Sud. La longère de 275 m² environ propose sur 2 niveaux un vaste salon salle à manger avec cheminée, une cuisine avec une buanderie, 5 chambres dont 2 avec salle d’eau, une salle de bain avec WC, et un WC indépendant. La seconde maison attenante de 77 m² environ comprend un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, et un garage. Un bien idéal pour une grande famille ou pour ceux désirant bénéficier d'un espace supplémentaire pour des projets divers. À l'extérieur, ce bien dispose d'un vaste terrain clos et arboré de 4218 m² environ, offrant un cadre idéal pour des moments de détente en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martial GIRARD, Tél. : 0609264036, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 399 318 351 - SAFTI – GIRARD Martial, Conseiller indépendant

ORPI BOURGES AVARICUM
(248 avis)
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par ORPI BOURGES AVARICUM 17/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
(248 avis)
20
Maison, 208 m²

Prix en baisse 395 600 € 1 902 €/m²
Maison • 208 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 41 025 m²

Marmagne (18500)

Propriété équestre à vendre offrant une maison d'habitation spacieuse de 180 m². Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à deux chambres, une cuisine, un séjour, ainsi qu'un WC et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez une seconde cuisine, une salle de bains, trois chambres et un séjour donnant sur un balcon. Plusieurs dépendances viennent compléter ce bien, dont un garage ouvert avec des pièces dédiées à un atelier et au stockage. L'espace équestre comprend une écurie indépendante avec trois box, ainsi qu'un emplacement prévu pour un van et un tracteur, les équipements équins comprennent, une grande carrière éclairée ainsi qu'un rond de longe de 16 mètres de diamètre réalisés par des professionnels sont également à votre disposition Le tout est situé sur un peu plus de 4 hectares le long d'un ruisseau, agrémenté d’un magnifique parc arboré où vous pourrez profiter du spa ou de la paillote. Pour obtenir plus d'informations, planifier une visite sur place ou échanger sur le bien n'hésitez pas à nous contacter à l'agence Orpi Bourges Avaricum. 02.48.82.12.10 Référence agence : 1957

Square Habitat Bourges
(101 avis)
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 12/12/2024
Proposée par Square Habitat Bourges 04/07/2024 - mise à jour 12/12/2024
(101 avis)
15
Maison, 160 m²

Prix en baisse 228 600 € 1 429 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Marmagne (18500)

Longère comprenant au rez de chaussée: entrée, cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur la salle à manger-séjour. Un dégagement vous permet d'accéder à un espace parental composé d'une chambre avec salle d'eau, un dressing aménagé et un bureau. Chaufferie/buanderie. L'étage se compose dune chambre, deux pièces en enfilade, salle de bains, WC et une chambre, idéal pour un espace enfants ! Terrasse couverte, triple garage, atelier.... A VISITER !!!

Jean-Claude AZZOPARDI - SAFTI
Annonce publiée le 13/12/2024
Proposée par Jean-Claude AZZOPARDI - SAFTI 13/12/2024
4
Maison, 148 m²

270 000 € 1 824 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Marmagne (18500)

5 minutes de Bourges, secteur La Chapelle Saint ursin, maison édifiée sur sous sol composée au rez de chaussée d’une cuisine, ouverte sur un salon séjour, une chambre, salle d’eau, wc. L’étage est divisé en 3 chambres, salle d’eau, wc. Sur l’arrière de la maison, belle véranda de 35 m2, piscine chauffée, dépendances . Maison équipée d’une pompe à chaleur, ballon thermodynamique, panneau solaire, adoucisseur d’eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude AZZOPARDI, Tél. : 0667254040, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 350 877 627 - SAFTI – AZZOPARDI Jean-Claude, Conseiller indépendant

Guy Hoquet Bourges
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Bourges 05/11/2024
6
Maison, 96 m²

186 875 € 1 947 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Marmagne (18500)

Maison d'habitation construite sur vide sanitaire. Cette maison de plain-pied comprend entrée, salon, salle à manger avec accès au jardin, cuisine, trois chambres, salle d'eau, WC. Garage accolé. Actuellement louée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hervé Bouty - iad
(32 avis)
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Hervé Bouty - iad 20/09/2024 - mise à jour 17/12/2024
(32 avis)
20
Maison, 110 m²

Prix en baisse 247 000 € 2 245 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 993 m²

Marmagne (18500)

iad France - Hervé Bouty (06 60 99 00 43) vous propose : NOUVEAUTÉ à Marmagne. Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 110m². Construite en 1960 et entièrement rénovée avec une extension datant de 2019 cette demeure offre un cadre de vie chaleureux et authentique, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux de 31 m2 environ comprenant un salon spacieux et un espace salle à manger, une cuisine équipée semi ouverte avec rangements et espace chaufferie d'environ 10 m2. Les grandes fenêtres offrent une belle luminosité naturelle et une vue sur le charmant jardin. La maison dispose de 3 chambres (une chambre parentale de 25m2 environ et 2 chambres supplémentaires de 12m2 et 10m2 environ). De plus, un garage et un parking vous offrent des facilités de stationnement pratiques. Le terrain extérieur est un véritable atout avec son jardin qui vous invite à la sérénité et à la convivialité + une dépendance à usage d'atelier d'environ 17m2. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités, cette maison est le lieu parfait pour accueillir votre famille et réaliser vos projets de vie. Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Bouty EI (ID 69584), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 832217715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par CLE IMMOBILIER 06/04/2024 - mise à jour 17/12/2024
10
Maison, 97 m²

Prix en baisse 138 500 € 1 428 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 690 m²

Marmagne (18500)

MARMAGNE - 5 MINS DE BOURGES : Au bout d'une impasse, donnant sur les champs, agréable maison de plain-pied implantée sur une parcelle de 690m². Cette construction à ossature bois avec isolation partielle par l'extérieur comprend, de plain-pied, une vaste entrée, un salon, une cuisine ouverte sur une salle à manger, trois chambres, un débarras, une salle de bains, toilettes séparées, le tout sur 97m² environ. Enorme potentiel grâce aux combles aménageables, déjà accessibles par une trémie existante et un escalier en dur, équipés de velux et desservis en électricité et eau. Garage indépendant de 35m². Chauffage gaz de ville, double vitrage, tout à l'égoût, environnement très calme. Toutes commodités sur la commune (école, transports, commerces, pharmacie, activités sportives). DPE : D 138 500 EUR dont honoraires inclus de 6,54% TTC à la charge de l'acquéreur. 130 000 EUR hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (6.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/07/2023 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par CLE IMMOBILIER 05/07/2023 - mise à jour 13/11/2024
10
Maison, 318 m²

Prix en baisse 680 000 € 2 138 €/m²
Maison • 318 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 18 588 m²

Marmagne (18500)

MARMAGNE - 10 MINS OUEST DE BOURGES : Dans le bourg de Marmagne, pourvu de toutes commodités, proche de Bourges et de la rocade, belle propriété sur 1,8 hectares comprenant : - un hectare environ de bois avec points d'eau - Une carrière à chevaux avec sept boxes - Une habitation principale de 215m² , élevée sur grand sous-sol semi-enterré, comprenant au rez-de-chaussée: véranda, salon/salle à manger cheminée, cuisine, trois chambres, salle de bains, deux toilettes. A l'étage: mezzanine, pièce traversante, deux chambres, toilettes. L'ensemble ouvert sur terrasses et piscine. DPE: D - Une habitation annexe de plain-pied de 105m² environ comprenant séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte, trois chambres, dressing, salle de bains, toilettes, grande terrasse avec garage enterré en-dessous. DPE: E Idéal pour amoureux de nature et/ou propriétaires de chevaux ne souhaitant pas se priver des atouts de la ville. Adapté à une activité de chambre d'hôte. 680 000 euros dont honoraires inclus de 4,62% T.T.C. à la charge de l'acquéreur 650 000 euros hors honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RE/MAX CONFIANCE IMMO
Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 30/11/2024
Proposée par RE/MAX CONFIANCE IMMO 24/06/2024 - mise à jour 30/11/2024
10
Maison, 79 m²

Prix en baisse 129 500 € 1 639 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • Ter. 434 m²

Marmagne (18500)

Situé sur la commune de Marmagne, idéal investisseur, nous vous proposons un ensemble immobilier composé: - un local commercial ( institut de beauté en place depuis de nombreuses années doté d'une très bonne réputation) loyer 788 euros TTC - une grange attenante offrant plusieurs possibilités soit en une maison avec jardin soit en deux appartements Annonce rédigée par Tisserand Nicolas RSAC 752696948 Téléphone 06 66 51 35 51 Prix 123 000€ honoraires exclus. Honoraires TTC de 5,28% soit 6500€TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Laurent HYON - SAFTI
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Laurent HYON - SAFTI 12/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 143 m²

343 200 € 2 400 €/m²
Maison • 143 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 9 343 m²

Marmagne (18500)

Située à dix minutes de Bourges, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Idéalement localisée, cette maison offre un cadre de vie agréable, à quelques pas des commerces locaux et des écoles, tout en restant facilement accessible depuis les axes principaux. Dotée d'une superficie de terrain généreuse de 9343 m², cette propriété comprend 3 places de parking, un garage, des dépendances et des terrasses offrant divers espaces extérieurs aménageables selon vos besoins et envies. Un point d'eau naturel vient agrémenter ce vaste terrain, parfait pour les amoureux de la nature et du calme. Ce pavillon de 143 m² construit en 2021 propose une entrée donnant sur une grande pièce à vivre lumineuse, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, une salle d'eau, 2 toilettes, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, des rangements pratiques. Offrant des prestations modernes et confortables, cette maison saura séduire les amateurs d'espace et de tranquillité à la recherche d'un cadre de vie alliant confort et nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 343 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent HYON, Tél. : 06 64 21 08 22, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 904 234 416 - SAFTI – HYON Laurent, Conseiller indépendant

Martial GIRARD - SAFTI
Annonce publiée le 20/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Martial GIRARD - SAFTI 20/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Maison, 128 m²

Prix en baisse 155 000 € 1 211 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 017 m²

Marmagne (18500)

Située dans la charmante commune de Marmagne à proximité de Bourges, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial. La présence des transports en commun, de commerces et de services à proximité offre une vraie qualité de vie. À l'intérieur, cette maison à rénover offre au rez-de-chaussée une véranda, une salle à manger avec salon, une cuisine, une salle de bain, un WC et deux chambres. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un WC et un grenier à aménager. Avec une superficie habitable de 128 m², cette maison possède un fort potentiel d’aménagement. On y trouve également une cave, un garage et une dépendance. L’ensemble sur une surface de Terrain de 1070 m² environ clôturer arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martial GIRARD, Tél. : 0609264036, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 399 318 351 - SAFTI – GIRARD Martial, Conseiller indépendant

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