Vente maison 680 000 €

318 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

Marmagne (18500)

MARMAGNE - 10 MINS OUEST DE BOURGES : Dans le bourg de Marmagne, pourvu de toutes commodités, proche de Bourges et de la rocade, belle propriété sur 1,8 hectares comprenant : - un hectare environ de bois avec points d'eau - Une carrière à chevaux avec sept boxes - Une habitation principale de 215m² , élevée sur grand sous-sol semi-enterré, comprenant au rez-de-chaussée: véranda, salon/salle à manger cheminée, cuisine, trois chambres, salle de bains, deux toilettes. A l'étage: mezzanine, pièce traversante, deux chambres, toilettes. L'ensemble ouvert sur terrasses et piscine. DPE: D - Une habitation annexe de plain-pied de 105m² environ comprenant séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte, trois chambres, dressing, salle de bains, toilettes, grande terrasse avec garage enterré en-dessous. DPE: E Idéal pour amoureux de nature et/ou propriétaires de chevaux ne souhaitant pas se priver des atouts de la ville. Adapté à une activité de chambre d'hôte. 680 000 euros dont honoraires inclus de 4,62% T.T.C. à la charge de l'acquéreur 650 000 euros hors honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

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Prix de vente : 680 000 €

Prix au m² : 2 138 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2022.

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