Vente maison 680 000 €

318 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

Marmagne (18500)

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2 138 €/m²
2 Garages

CLE IMMOBILIER

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Description

MARMAGNE - 10 MINS OUEST DE BOURGES : Dans le bourg de Marmagne, pourvu de toutes commodités, proche de Bourges et de la rocade, belle propriété sur 1,8 hectares comprenant : - un hectare environ de bois avec points d'eau - Une carrière à chevaux avec sept boxes - Une habitation principale de 215m² , élevée sur grand sous-sol semi-enterré, comprenant au rez-de-chaussée: véranda, salon/salle à manger cheminée, cuisine, trois chambres, salle de bains, deux toilettes. A l'étage: mezzanine, pièce traversante, deux chambres, toilettes. L'ensemble ouvert sur terrasses et piscine. DPE: D - Une habitation annexe de plain-pied de 105m² environ comprenant séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte, trois chambres, dressing, salle de bains, toilettes, grande terrasse avec garage enterré en-dessous. DPE: E Idéal pour amoureux de nature et/ou propriétaires de chevaux ne souhaitant pas se priver des atouts de la ville. Adapté à une activité de chambre d'hôte. 680 000 euros dont honoraires inclus de 4,62% T.T.C. à la charge de l'acquéreur 650 000 euros hors honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/07/2023 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 342 - Réf Superimmo : ANVXSUGI3

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Caractérisques

Prix de vente : 680 000 €	Prix au m² : 2 138 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,62% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

318 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 18 588 m²	2 Garages
Année de construction : 1978	Assainissement : tout à l'égout
2 salles de bain	4 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 970 € / an

Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2022.

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Historique des prix

13 novembre 2024

Baisse de 9,3%

680 000 €

27 avril 2024

750 000 €

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